秀山網(wǎng)訊 從9月1日起，《中華人民共和國契稅法》以下簡稱《契稅法》正式施行，《中華人民共和國契稅暫行條例》以下簡稱《暫行條例》同時廢止。《契稅法》施行后，重慶市契稅適用稅率維持3%不變，優(yōu)惠政策持續(xù)有效，不會增加購房人繳稅負(fù)擔(dān)。

工作人員進(jìn)企業(yè)宣傳

今天是《中華人民共和國契稅法》施行首日，一大早，縣稅務(wù)局稅收業(yè)務(wù)人員便走進(jìn)城區(qū)部分房地產(chǎn)企業(yè)銷售大廳，通過發(fā)放宣傳資料＋現(xiàn)場解讀的方式，為前來購買商品房的市民講解契稅法相關(guān)知識和優(yōu)惠政策。同時，為提高契稅申報效率，稅務(wù)人員還為房地產(chǎn)企業(yè)工作人員進(jìn)行了契稅法培訓(xùn)。

據(jù)介紹，《契稅法》施行后，重慶市契稅適用稅率維持3%不變。同時，之前針對居民住房保障需求，對個人購買家庭唯一住房或第二套改善性住房，可減按1%、1.5%或2%征收契稅的優(yōu)惠稅率仍然有效。除了適用稅率不變、優(yōu)惠政策執(zhí)行不變外，《契稅法》在原有優(yōu)惠基礎(chǔ)上，還增加了對部分非營利機構(gòu)免征契稅的規(guī)定。同時，《契稅法》明確，婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬，法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬可以享受免繳契稅優(yōu)惠。

工作人員進(jìn)企業(yè)宣傳

值得注意的是，《契稅法》也有和《暫行條例》不同的地方。《契稅法》將申報期限和納稅期限合二為一，納稅人在辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)前，可一次性完成申報繳稅。同時，《契稅法》還明確了退稅情形、強化了涉稅信息保密，充分保護(hù)納稅人的切身權(quán)益。

“《契稅法》實施后最大的變化是，購房人在開發(fā)商處簽訂買賣合同后，可通過微信、支付寶、招商銀行APP進(jìn)行線上申報繳納契稅。廣大市民對契稅法感興趣的話，可以通過重慶市稅務(wù)局官網(wǎng)、重慶稅務(wù)微信公眾號進(jìn)行詳細(xì)了解。”國家稅務(wù)總局秀山縣稅務(wù)局稅政二科科長楊梅介紹。

縣稅務(wù)局表示，接下來，該局將積極通過多種渠道、多種方式，向廣大群眾宣傳好、講解好《契稅法》的具體政策內(nèi)容，消除納稅人“稅率提高、稅負(fù)增加”的誤解和擔(dān)憂，確?！镀醵惙ā讽樌麑嵤?。

“一方面我局將積極入戶房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行契稅政策宣傳工作，對內(nèi)對外就契稅申報開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)；另一方面，我們將統(tǒng)計摸底轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)開盤銷售時間表，并為納稅人實施上門服務(wù)。特殊情況，無法辦理線上申報的，大廳還開設(shè)了契稅申報專窗進(jìn)行線下申報?！眹叶悇?wù)總局秀山縣稅務(wù)局黨委委員、總經(jīng)濟(jì)師羅剛說。

（全媒體記者 田坤）