中國煙草總公司重慶市公司秀山分公司經(jīng)營管理的部分閑置房產(chǎn)現(xiàn)對外招租，歡迎有意者報名競租?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、房屋基本情況

本次招租標(biāo)的物如下：

1.重慶市秀山縣中和街道鳳翔路56號底樓1號門面，建筑面積約27㎡；

2.重慶市秀山縣中和街道鳳翔路56號底樓9號門面，建筑面積約28㎡；

3.重慶市秀山縣中和街道鳳翔路56號底樓10號門面，建筑面積約35㎡；

4.重慶市秀山縣中和街道紅梅巷10號（秀山分公司原紅梅烤煙庫），建筑面積合計2159.94㎡；

5.重慶市秀山縣中和街道鳳翔路56號辦公樓2--5層，建筑面積合計1454.12M²。

上述招租標(biāo)的物均按照現(xiàn)狀出租，招租方只提供水電的接入口，不包含建筑物上空調(diào)等設(shè)施設(shè)備，其費用由承租方自行負(fù)責(zé)。本次招租采用公開競價招租方式進行出租。

二、租賃期限及租金收取

1.房屋租賃期限原則上為2至5年，如承租人需對租賃資產(chǎn)大規(guī)模裝修改造并在短期內(nèi)難以收回投入的，合同期可視情況延長，但最長不超過10年；簽訂2年以上租賃合同的，次年租賃價格在上一年合同金額的基礎(chǔ)上遞增1%，以此類推。

2.承租人應(yīng)于租賃合同簽訂之日起五日內(nèi)將第一年的租金全額一次性繳清，次年的租金于上一年租賃期的最后一個月內(nèi)一次性繳清。

三、招租條件

1.承租人不得經(jīng)營國家法律、法規(guī)禁止的項目，不得經(jīng)營機械加工或涉及易燃易爆品、危險化學(xué)物品、污染嚴(yán)重、噪音大、粉塵大，影響居民生活的項目。

2.租賃期內(nèi)承租人可根據(jù)需要對承租房屋進行適當(dāng)裝修改造，但不得對房屋造成結(jié)構(gòu)性、安全性損壞，如有損壞，應(yīng)合理賠償；并且未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租。

四、招租方式及原則

1.招租方式：通過“金葉租賃”（https://fang.966599.com）網(wǎng)站或掃描二維碼實施線上公開競價招租。

2.本次招租設(shè)置招租底價，各標(biāo)的物招租底價詳見“金葉租賃”網(wǎng)站。

3.意向承租人參加公開招租需繳納競租保證金，競租保證金按照以各標(biāo)的物招租底價為依據(jù)計算的租金總額的2%收??；同一個意向承租人可參與多個標(biāo)段競租，但須分別繳納競租保證金，競租保證金具體繳納金額詳見“金葉租賃”網(wǎng)站。

4.未被確定為承租候選人的競租保證金在承租通知書發(fā)出之日起5個工作日內(nèi)無息退還；承租候選人的競租保證金在和招租人簽訂合同后5個工作日內(nèi)無息退還，也可部分或全部轉(zhuǎn)為承租保證金（承租保證金按照租賃合同第一年租金的10%計算）。如承租候選人在承租通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)不簽訂租賃合同，競租保證金不予退還。

5.本次招租以公開競價方式，在房屋招租底價基礎(chǔ)上公開競價，報價最高者獲得承租權(quán)。若報價最高者無故放棄承租權(quán)，競租保證金不予退還，承租權(quán)由緊鄰最高報價者下一名意向承租人獲得。

五、公告期

2022年9月 1日至2022年 9月9日。

六、報名及競價時間

2022年 9月 1日至2022年 9月 9日下午18:00時止。

七、報名及競價方式

通過“金葉租賃”網(wǎng)站進行線上報名并參與公開競價。

報名及競價網(wǎng)址： https://fang.966599.com

八、聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人：楊先生

聯(lián)系電話：023-76662448

中國煙草總公司重慶市公司秀山分公司

2022年9月1日